結婚して賃貸で暮らしていると･･･
誰だって、マイホームの購入を検討すると思います。
わが家も同じでしたよ。
なぜって･･･
やはり毎月支払う家賃がもったいないと思うことは
賃貸で暮らしているのなら、感じることでしょう。
だから、マイホームを買う。
でも、もうひとつ･･･
先に投資資産を築き上げるという選択肢が増えました。
そうなんです、これからは三択です（笑）
家賃分を支払える投資資産を築いて思ったこと
私は結婚して13年以上･･･ずっと賃貸で生活しています。
もともとは設計の仕事をしていたこともあり
戸建て住宅を持つのが夢でした。
ですから、展示場にも足を運びましたし
中古マンションの購入を検討したこともあるんですよ。
が、夫との意見が合わず購入には至りませんでした。
それならと、頭金に貯めていたお金を運用にまわして
10年がたって･･･ いま思うこと。
”もうマイホームはどっちでもいいや”
という感じです（苦笑）
30代前半と、40代前半では･･･物欲に大きな差がうまれます。
体力も以前よりも落ちていますから、
お金を生んでくれる資産に、魅力を感じるようになってきました。
きっと夫も同じでしょう。
昔は戸建てが欲しいと思っていたそうですが、
移動が自由な賃貸だからこそ、身軽に沖縄に移住できたこと。
最近では利益が利益を生んでくれるようになっているので
家賃+光熱費+食費くらいのリターンになってきています。
確かに、自由にいじれない賃貸ではありますが。
投資のメリットを受け取り始めて
改めて、三番目の選択も魅力的ではないのかな？
と、しみじみ思うようになっていますよ。
先に投資資産を築いてから検討しても遅くはない
三番目の選択で私たちが実行したこと。
・頭金（500万）は投資信託で運用する
・マイホームとの維持費の差額（3万）は積立投資する
この二つを、実行して10年もすれば･･･？
ざっくり年7％の運用で1,500万円の投資資産になり･･
年に105万円の利益を生んでくれることも、不可能ではないんです。
投資なので絶対ということは、ありませんが。
実際に私も14年ほど運用して、年間150～200万のペースで
資産が増えていくようになりました。
10年間の家賃は、もったいないように感じるかもしれません。
ですが
ここから考えても、遅くはないと思うんですよ。
むしろ10年経った住まいの設備の修繕費にかかる費用で
家計を圧迫することも、よく聞きます。
どう選択するか？
順番を検討してみる価値は、十分あります。
結婚して10年たつと”思った以上に出費が増える”ことを考えて
結婚して、子どもがうまれて･･･10年以上たつと･･
食費は以前の倍になっていきます（笑）
「まだおかわりする？」と、つい口に出すほど。
そうなんです。
子どもが育つと、それに伴い出費がグーンと増えて
修繕費とダブルでかかっていく可能性もあります（汗）
この時期にお金を生む資産が手元にあるというだけで
私たちも、かなり精神的な支えになっているので。
いまだけの状態で検討するのではなく。
10年後の支出をはじきだして、ぜひ検討してみてください。
マイホームの購入は、あせらないこと。
これからは三番目の選択肢もあることをふまえて
私たちも、のんびり運用しながら選択していきます。
マイホームか賃貸か？
ではなく
マイホームか、投資資産か？
この順番を、これからも意識していきますね。
ではでは。
